アイ・シンクレントから届く督促状、そのハガキや封筒が意味するものとは？
家賃の支払いが遅れていませんか？
ポストに「アイ・シンクレント」からの通知が届き、心臓がドキッとしたのではないでしょうか。
「ただの支払い忘れの案内だろう…」そう思いたい気持ちは痛いほど分かります。
しかし、その通知は、あなたが思っているよりもずっと重い意味を持っています。
アイ・シンクレントから届く督促の流れは、まず電話やSMSから始まります。
それに応じずにいると、次に届くのがハガキや封書による督促状です。
つまり、督促状が届いているという時点で、すでに何度も連絡が入っていたはずなのです。
あなたの状況が、次の段階に進んでしまったという明確なサインです。
まずは、その督促状に何が書かれているのか、勇気を出して中身を確かめてみてください。
そこに書かれている内容が、あなたの今後を左右することになります。
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アイ・シンクレントから督促状が！まずあなたが取るべき行動とは
督促状が手元にあるという事は、アイ・シンクレントからの電話やSMSでの連絡を、すでに何度か受けているはずです。
そして、その書面には、必ず「支払期日」が明記されています。
まず、あなたがやるべきことは、その期日までに指定された金額を支払うことです。
「なんだ、そんなことか」と思ったかもしれません。
しかし、ここでの対応が今後の流れを大きく左右するのです。
支払える状況でも、まずは一本の連絡を入れる
もし、期日までに支払いが可能であれば、支払う前にアイ・シンクレントへ連絡を一本入れてください。
「期日までに支払えば問題ないだろう」という考えは危険です。
あなたが支払いを済ませるまで、アイ・シンクレントからの督促連絡は止まりません。
事前に「〇月〇日に支払います」と伝えることで、相手はあなたの支払い意思を確認でき、ひとまず安心します。
この「相手を安心させる」という行為が、万が一、今後交渉が必要になった場合に、非常に大きな意味を持ってくるのです。
絶対にやってはいけない！あなたの状況を悪化させる行動
督促状を前にして、不安と恐怖で頭が真っ白になっているかもしれません。
「どうしたらいいか分からない…」そんな時だからこそ、絶対にやってはいけない行動があります。
無視や放置を決め込むのは最も危険な行為
「支払えないのだから仕方ない」と督促状を放置したり、電話に出なかったりするのは、最も危険な行為です。
アイ・シンクレント側は、あなたに支払う意思があるのか判断できません。
連絡が取れない状況が続けば、「支払い意思なし」と見なされ、事態は一気に悪い方向へ進みます。
着信拒否や連絡先を断つのは自ら交渉を放棄する行為
着信拒否や、引っ越しをして連絡先を不明にするなどもってのほかです。
連絡が取れなくなった場合、アイ・シンクレントはあなたの職場や緊急連絡先へ連絡を取ることになります。
そうなれば、あなたの状況が周囲に知られてしまうという、取り返しのつかない事態を招きかねません。
守れる見込みのない約束をするのも絶対にやめましょう。約束が守られなければ「嘘をついた」ことになり、その後の交渉がさらに厳しくなります。
甘い考えは通用しない！督促状放置で訪れる強制退去までの道のり
「そのうち払えばいい」「連絡が来なくなればラッキー」
もし、あなたがそんな風に考えているとしたら、今すぐその考えを捨ててください。
あなたが督促を無視している間も、事態は着々と、そして確実に悪化の一途を辿っています。
ココに注意
ここから先の内容は、決して大げさな話ではありません。督促を放置した場合に実際に起こることです。
鳴りやまない電話と、色が変わっていく封筒の恐怖
最初のうちは日中の決まった時間にかかってきていた電話も、次第に時間を問わず鳴り響くようになります。
そして、自宅のポストに届く督促状も、ただの白い封筒ではなくなってきます。
一般的に、督促状は段階的に封筒の色が変わり、危険度を示唆します。
最初は青、次に黄色、そして赤色（ピンク色）の封筒へと変わっていきます。
赤い封筒が届いた時、それはもう「警告」ではなく、「最終通告」に近い意味合いを持ちます。
「内容証明郵便」が届いたら法的手続きの一歩手前
赤い封筒すらも無視を続けると、次にあなたの元に届くのは「内容証明郵便」です。
これは、郵便局が「いつ、誰が、誰に、どんな内容の文書を送ったか」を証明する、法的な証拠能力を持つ特別な郵便です。
ここには、「滞納している家賃を期日までに支払わなければ、賃貸借契約を解除します」という極めて重い内容が記載されています。
この時点で、アイ・シンクレントはすでに法的な手続きに移行する準備を完了しているのです。
裁判、そして「強制退去」という結末が待っている
内容証明郵便に記載された期日を過ぎてもなお行動が見られない場合、アイ・シンクレントは「弁護士法人高橋裕次郎法律事務所」へ回収業務を委託し、裁判所へ「建物明け渡し請求訴訟」を提起します。
こうなると、もう話し合いの余地はありません。
裁判所から訴状が届き、あなたは法廷に立たされることになります。
そして、判決が出てもなお退去しない場合、待っているのが「強制執行」です。
ある日突然、裁判所の執行官があなたの自宅にやってきて、家財道具一式を強制的に運び出し、あなたを家から追い出します。
当たり前にあったはずの自分の居場所が、目の前で無くなっていくのです。
支払えない…でも諦めないで！残された唯一の誠実な対処法
「もう、どうやっても支払えない…」
強制退去までの道のりを知り、今、あなたは深い絶望の淵に立たされているかもしれません。
ですが、まだ、すべてが終わったわけではありません。
それは、怖いという気持ちを押し殺し、期日が来る前に、あなた自身の口から「アイ・シンクレント」へ連絡を入れることです。
ココがポイント
この段階で最も重要なのは、これ以上信頼を失わないことです。誠意ある態度が、唯一の武器となります。
電話をかけたら、まずは正直に、支払いが困難な状況であることを伝えてください。
その際、決して開き直ったり、言い訳をしたりしてはいけません。
あくまでも「支払う意思はあるが、どうしても期日には間に合わない」という姿勢を貫くのです。
例えば、このように伝えてみてはいかがでしょうか。
「お世話になっております。〇〇マンション〇〇号室の〇〇と申します。督促状の件で連絡いたしました。大変申し訳ないのですが、記載の期日までに支払うことが難しい状況です。支払う意思はございますので、今後について相談させていただけないでしょうか。」
あなたの置かれている状況によっては、担当者の口調は厳しいかもしれません。
しかし、そこで感情的になってはいけません。
相手の言葉を冷静に受け止め、ひたすら低姿勢で、誠意をもって交渉を続けるのです。
「いつなら支払えますか？」と聞かれた際に、安易に守れない約束をすることは絶対に避けてください。
正直に「はっきりとした日にちはお約束できませんが、何とか工面できるよう最大限努力します」と伝える方が、よほど誠実です。
基本的に、家賃の分割払いや期日の延長に、保証会社が簡単には応じてくれないのも事実です。
しかし、あなたの誠実な態度や、必死に支払おうとする姿勢が伝われば、何らかの猶予を得られることもゼロではありません。
詳しい相談窓口については、「アイ・シンクレント」の公式サイトで確認するか、督促状に記載されている連絡先に問い合わせてみてください。